因此，装配式建筑应运而生，并受到国家重视。装配式建筑（PC）是时代的产物，但又极具中国特色，它要求从开发建设到设计施工均更新其固有的思想和技术，强调各方协作，这对于地产、设计、施工以及生产厂商都将是一场变革。
但从现阶段市场反映来看，装配式建筑的建设成本普遍高于传统现浇建筑的建设成本，这对装配式建筑的广泛发展和大范围应用造成了不利的影响，从而也直接影响了我国建筑行业产业化的进程。
本文通过对装配式混凝土建筑与传统现浇混凝土建筑进行工期、成本构成与成本对比分析，发现可避免的成本增量是当前急需要解决的重点问题，并提出了可避免的成本增量的解决思路
题纲
01 装配式建筑概况
02 装配式建筑要求解读
03 装配式全周期工期分析
04 装配式建筑成本分析
装配式建筑概况
装配式建筑又称预制装配式建筑，即集成房屋。简单来说就是将建筑的部分构件或全部构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的房屋。
这样的方式建造的房屋，在欧美及日本被称为产业化住宅或工业化住宅。与传统的现浇混凝土和砌体的建筑相比，装配式建筑施工方便、工程进度快、对周围环境影响小且建筑构件的质量易于保证等优点。
而在现场施工工艺方面，与传统现场施工工艺相比，装配式建筑的生成企业在生产 PC 构件时，可以节约 80%的水、节约 20%的施工材料，而且施工现场采用 PC 工艺时，不需要脚手架、模板、尼龙防护网等设施，减少了大量建筑垃圾、污水及扬尘的产生。
以往装配式建筑多应用在工业建筑中，随着我国城市化进程的加快，对建筑施工过程中绿色节能环保要求提高，装配式建筑节约能源，绿色环保施工方式越来越受到业界的重视，日益将其应用在城市建设中，发展前景巨大，已逐步成为建筑行业的发展新趋势。
装配式建筑要求解读
1. 国家政策
国家相关主管部门对于装配式住宅有着明确的政策要求和规定
2. 地区性政策示例
各地区基于各自的发展需要，在国家政策基础上也纷纷出台了相关的政策规定，本文就列举广东省、深圳市等地区的政策规定
